2002〜2012年築, 専有面積67.74㎡〜87.74㎡の平均販売価格
神奈川県
68.7万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市中央区
45.9万円/㎡
前年比+13.5%
ルオーラ相模原中央
神奈川県相模原市中央区中央六丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩22分
2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 77.74㎡の場合
相場
2,838万円
36.5万円/㎡
1,864
2,513
3,162
3,811
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,162万円
32.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ルオーラ相模原中央
2,450万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 77.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,450万円 | 31.5万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,499万円 | 32.1万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,300万円 | 31.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,550万円 | 32.8万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,599万円 | 33.4万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,500万円 | 34.6万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,499万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,650万円 | 34.1万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,699万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,799万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,850万円 | 36.7万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,899万円 | 37.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,950万円 | 37.9万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,999万円 | 38.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,280万円 | 29.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,580万円 | 33.2万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,880万円 | 37.0万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 2,190万円 | 25.0万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 2,240万円 | 25.6万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,290万円 | 26.1万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ルオーラ相模原中央 相模原市中央区中央六丁目 | 相模原駅22分 | 2,450万円 | 31.5万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ビジュー相模原 相模原市中央区中央二丁目 | 相模原駅15分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.47㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクシオ相模原 相模原市中央区中央一丁目 | 相模原駅13分 | 2,299万円 | 33.2万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンアリーナ相模原西門桜通り 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅14分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/12 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,498万円 | 45.6万円 | 76.77㎡ | 3LD・K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市中央区では13.5%上昇しています。
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